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嘉兴濮院羊毛衫市场中央商城

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濮院羊毛衫市场已成为国内拥有针织服装展示摊位最多、出货量最大、占有率最高的专业市场,被公认为全国最大的羊毛衫集散中心,全国羊毛衫款式、价格、信息中心和中国大型品牌市场,是全国羊毛衫行业当之无愧的“领头羊”。

嘉兴濮院羊毛衫市场中央商城

市场介绍:

本案位于三羊开泰中心广场的南端,毛衫市场管委会大楼的南侧。这里占据浙江濮院毛衫市场群的核心,是直接服务毛衫市场群的中央商务区。这里云集了濮院最高 档的毛衫商场、集中了最重要的市场主管部门和几乎所有的金融机构、云集濮院最好的宾馆、休闲、娱乐设施、最高档的住宅和景观河道也位居其列,可谓“市场群 里的金融商务区”,濮院的“小陆家嘴”。

市场定位:

20年前,当濮院的第一台手摇织机开始“吱呀”摇动时,谁都不曾想到,濮院人能够摇出一个集数千家、汇上万商户、养 育十万产业人群的全球性毛衫产业王国。截止2008年,濮院年产毛衫6亿件,年交易额超过250亿,占中国毛衫总量的70%,被中国商业联合会评为“中国 毛衫第一市”!成为中国最大的毛衫产销基地。政府参股/打造濮院最大毛衫服饰批发商城。
政府参股,使中央商城在市场激烈的竞争中,拥有政策扶持、招商扶持等方面得天独厚的优势;政府推动,打造濮院最大的、也是唯一的复合型毛衫批发商城,与其他市场错位经营,确保市场成功运作!
总价15--40万/年回报率8%起,单套面积30平方,总价15--40万,年回报率8%起,首付8万元起,买到就是挣钱;3年24%高额回报,2010年08月开业,成熟旺铺升值无限。

市场结构:

有一层批发市场,做人流基础,带动二层精品毛衫,再带动三楼品牌服饰交易。科学业态分布,完场运作!一层:综合毛衫 批发区(回迁给老市场作毛衫批发);二层:精品毛衫区(品牌毛衫展示交易区);三层:服饰品牌区(毛衫、服饰、棉T);1楼:回迁给老客户,作中低档贸易 批发,保证商场旺盛的人流2楼: 走毛衫“精品展示批发”路线,满足更高市场的需求,并为一楼的人流向上带动3楼: 走“品牌服饰针织”业态,打造濮院唯一的品牌服饰针织批发市场。
濮院在整个商品交易链中属于“一级批发市场”;这里是最初的批发地,产品从这里批发至各个城市的批发市场,这就是“二级批发市场”;再经由“二级批发市场”批发至小城市的批发市场或“服装店”,货才到达消费者的手中。
比如一件鄂尔多斯羊毛衫,商场里售价上千元;而濮院鄂尔多斯工厂,批发价顶多两三百元。
尽管去年受国际金融危机影响,中国诸多纺织品市场和企业受到影响。而濮院的毛衫产业,却影响不大。截止2008年濮院已创造了250亿元,6亿件的销售量,同比上年增长6%。
早期的时候,为露天交易,后来搭了交易棚,直到1988年,开始建了濮院的老市场;后来,交易量越来越大,濮院成为 了全国性的羊毛衫批发地,就建了十几个交易区,目前老市场有近二十个交易区;再后来,就建了新市场,目前,濮院一年的毛衫交易量是250亿,占中国总交易 量的70%。濮院是中国最大的毛衫交易市场。
首先,中央商城的复合化定位,是市政府、毛衫管委会进行导向的,这也是中央商城的开发使命;濮院老市场,是第一代市场,面向大众化,走中低端路线,以“贸易式批发流通”为主,
濮院以国贸、世贸为代表的新市场,是第二代市场,面向精品化,走中高档路线,以“展示型批发流通为主,其次,本案的 前身,是濮院毛衫市场第四、五交易区,如何保留老市场旺盛的商气,再向新市场转型,在市政府毛衫管委会参股操作和正确引导下,濮院首个以“复合型毛衫市 场”诞生,这也是中央商城的开发商的使命

地理位置:

浙江省嘉兴市桐乡市濮院镇

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